Skupština je juče završila raspravu o aneksu ugovora o dugoročnom zakupu planinskog centra „Kolašin 1600“, kojim se konzorcijumu firmi „Ski-rizort Kolašin“ i „Gener 2“ iz Albanije umanjuje iznos fiksne zakupnine za 300 hiljada eura. Kako je pojasnio ministar turizma Pavle Radulović, aneks je tehničke prirode jer su državni organi prilikom mjerenja lokacije utvrdili da u zakup daju 33 hiljade kvadrata manje od onoga što je predviđeno prvobitnim ugovorom koji je Skupština izglasala prošle godine.

Firme iza kojih stoje albanski biznismen Baškim Uljaj i Zoran Ćoćo Bećirović krajem prošle godine zakupile su 272 hiljade kvadrata zemljišta na 90 godina. Ugovorom je predviđeno da plaćaju fiksnu zakupninu od 10 centi po kvadratu, što će za 90 godina iznositi, kada se usvoji aneks, 2,15 miliona eura. Prvobitno je trebalo da plate 2,45 miliona.

Ovom ugovoru se protive poslanici opozicije. Raško Konjević (SDP) je kazao da niko od poslanika koji će glasati neće doživjeti završetak zakupa od 90 godina.

– Država novac građana ulaže u ovo skijalište, puteve, žičare, i onda u zakup daje zemljište oko infrastrukture, koji po ugovoru, investicionom programu, treba da investira u jedan od četiri klastera 12 miliona. Klaster površine 37 hiljada kvadrata. Dajemo mu na riječ 230 hiljada kvadrata. Na 90 godina davati zakup, to je prodaja, jer kako da moja generacija gleda na to osim kao na prodaju kad nećemo dočekati da se to državi vrati. Ni ja ni moji potomci – kazao je Konjević.

On je ukazao na član 13 ugovora, kojim se predviđa da u slučaju da dođe do promjene primjenljivih propisa, odnosno zakona, da oni neće važiti za investitora i da će mu držva platiti štetu.

– S kojim pravom usvajamo neki ugovor koji sputava narednih 30 vlada da mijenjaju propise, odnosno kada ih promijene, taj propis neće važiti za tog investitora? Zakon o PDV-u, kao i bilo koji drugi zakon, valjda važi na cijeloj teritoriji Crne Gore. Sjajan ugovor za investitora, ali ne i za državu – ocijenio je Konjević i dodao da firme koje čine konzorcijum ne upravljaju ni sa jednim hotelom.

Aleksandar Damjanović je kazao da je sa gradnjom autoputa osvanula priča o ski-centru.

– Mi njima gradimo infrastrukturu, u koju ulažemo isto koliko i oni u prvu fazu, a oni da nadograde sa hotelima i apartmanima. Je li država toliko glupa da gazduje skijalištima i da bude vlasnik? Je li glupa da ne umije da gazduje hotelom – upitao je Damjanović.

Prema njegovim riječima, kada je 2003. godine privatizovan stari ski-centar, država je insistirala i tražila da jedna firma gazduje i skijalištima i hotelima, a sada nas ubjeđuju da to mora da se razdvoji da nikako ne može zajedno.

– Državi skijalište sa gubicima, a investitoru hoteli i apartmani sa profitom. Može li se desiti u bliskoj budućnosti da država otkupi staro skijalište od Bećirovića, koje je on platio 500 hiljada, za mnogo više i da gazduje onim što stvara gubitke, a da investitoru dozvolimo da se nadogradi hotelima i apartmanima – upitao je Damjanović.

Radulović je kazao da je država kasnila i da je jedva izmjerila površinu lokaliteta.

– Ispostavilo se da u odnosu na popisni katastar to nije 270 nego 230 hiljada kvadrata – rekao je Radulović.

On je dodao da investitor mora da uloži za četiri godine u prvi klaster, a ako to ne uradi, daće pravo nekome drugome da gradi.

– Pravimo infrastrukturu koja se odnosi za 11 hiljada kreveta na dijelu Komova i Bjelasice, ne samo za ski-centar „Kolašin“. Autoput pravimo za građane. Država nije glupa, ali je svjesna svojih administrativnih kapaciteta. Član 13 ne ograničava Vladu. Ali, ako dođe do radikalnih promjena koji utiču na investitora to mora da se kompenzuje – naveo je Radulović.

Skupština će se o ovoj tački izjasniti danas ili sledeće sedmice. Izvjesno je da će aneks dobiti podršku većine u parlamentu.

---

Nisu vlasnici nijednog hotela
Radulović je kazao da je tačno da konzorcijum nema nijedan hotel u svom vlasništvu i da ne upravlja nijednim hotelom, pa će angažovati Vajsroj grupu da upravlja hotelima.

– Operatori su ti koji guraju ovaj biznis. Ako ne iskoristi investicioni plan, država lokalitet može dati nekom drugom – rekao je Radulović.

Konjević je kazao da se ne može niko izdvojiti da za njega ne važe propisi ako neka vlada odluči da promijeni poresku politiku.

– Tramp je promijenio poresku politiku. Da nijesu možda nekom SAD platile zbog toga – kazao je Konjević.